• 最新:张家港市乐余镇区、乐江花苑及人民路西两侧地块、乐余净谷控制性详细规划最新公布
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2022-01-10  /  浏览:743 次  /  

近日,张家港市自然资源和规划局发布《张家港市乐余镇乐余净谷控制性详细规划》修编批前公示;《张家港市乐余镇区(LYLY-01-03基本控制单元)、乐江花苑及人民路西两侧地块(LYLY-01-06基本控制单元)、南部镇区(LYLY-02-02基本控制单元)控制性详细规划调整》批前公示,规划细节如下:

1.《张家港市乐余镇乐余净谷控制性详细规划》修编批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,现将《张家港市乐余镇乐余净谷控制性详细规划》修编主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示时间为2022年1月7日至2022年2月22日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512-58662126(乐余镇人民政府)。乐余镇人民政府2022年1月7日

一、规划范围

规划范围北至乐坤路-四干河-乐丰路-振兴大道-乐富路,南至规划乐通路和张家港市铁路专用线,西至老204国道,东至规划乐全路,用地面积约为319.45公顷。


二、功能定位

规划将本地块定位为:张家港现代化智能清洁产业聚集区、乐余新型城镇的综合服务中心。


三、用地布局结构

规划形成“一核两轴五片区”的空间结构。

一核——小镇综合服务中心:位于活力核心片区,是乐余镇生产性和生活性服务中心。

两轴——乐坤路城镇发展轴:连接净谷小镇与建新区的东西向重要城镇发展轴;

乐兴南路城镇发展轴:连接净谷小镇与乐余老镇区的南北向重要城镇发展轴。

五片区——活力核心片区、智慧工业片区、生活配套片区、拆迁安置片区、区域商贸片区。


四、道路交通规划

规划形成“两横三纵”棋盘式的主干路路网结构,“两横”由北往南分别为乐丰路、乐坤路。“三纵”由西往东分别是:老204国道、乐兴南路、振兴大道。


五、绿地系统规划

规划绿地主要由公园绿地及防护绿地组成。

规划公园绿地主要由块状公园绿地和带状公园绿地构成。块状公园绿地包括综合公园绿地和社区绿地,其中综合公园绿地主要结合净湖、振兴湖设置。带状公园绿地沿主要的城市道路、河道及景观水体布置。

规划防护绿地主要布置在重要公用设施周围以及铁路两侧。






2.《张家港市乐余镇区(LYLY-01-03基本控制单元)、乐江花苑及人民路西两侧地块(LYLY-01-06基本控制单元)、南部镇区(LYLY-02-02基本控制单元)控制性详细规划调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求,现将《张家港市乐余镇区(LYLY-01-03基本控制单元)、乐江花苑及人民路西两侧地块(LYLY-01-06基本控制单元)、南部镇区(LYLY-02-02基本控制单元)控制性详细规划调整》主要内容进行报批前公示,征求公众意见。公示时间为2022年1月7日至2022年2月22日,在此期间,公众如有意见和建议,请致电:0512-58662126(乐余镇政府)。乐余镇人民政府 2022年1月7日

一、调整范围

调整地块共分三块,总面积88.73公顷。其中:

(1)LYLY-01-03基本控制单元东至四干河,南至乐红路,西至乐余路,北至镇北路,用地面积28.48公顷;

(2)LYLY-01-06基本控制单元东至新204国道,南至乐红路,西至四干河,北至乐向路,用地面积33.80公顷;

(3)LYLY-02-02基本控制单元东至四干河,南至乐富路,西至乐余路,北至乐红路,用地面积26.45公顷。


二、调整内容

本次控规调整在上位规划和相关规划的指导下,对用地范围、性质、道路、绿地进行调整。具体如下:

(1)调整余德巷南侧居住用地边界;取消余德巷南侧社会停车场用地,相应调整幼托用地与南侧公园绿地边界;将四干河东侧、乐园路西侧商住混合用地调整为二类居住用地;将乐向路南侧商业用地调整为社会停车场用地。

(2)调整余德巷道路红线宽度;在乐江路西侧、北中心河北侧规划新增支路;取消北中心河北侧、乐园路西侧支路。

(3)在余德巷两侧规划新增道路绿地;调整北中心河北侧、乐江路西侧及四干河两侧绿化带宽度。

3.乐余镇扶海花苑(三期)拆迁安置房项目变更公示

扶海花苑三期地库变更2m





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