• 张家港瑞德城央壹号:瑞城名苑项目方案调整公示:涉及人车分流,消防设施等
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-11-14  /  浏览:142 次  /  

近日,张家港市自然资源和规划局发布瑞德城央壹号(备案名称:瑞城名苑)张地2009-A16号地块项目方案调整公示,一起来看楼盘都有哪些重要调整:

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工程名称:瑞德城央壹号(备案名称:瑞城名苑) 张地2009-A16号地块项目方案调整   建设地点:张家港市杨舍镇华昌路西侧,沙洲路北侧   建设单位:张家港市新宏房地产开发有限公司

建设内容:依据《中华人民共和国行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》,拟对张地2093-A16号地块项目调整,主要调整内容:在1号楼东单元的南侧补一片登高场地;将3、8号楼的消防登高场地改到楼北侧,审图要求消防车道与单体的距离不少于2米,部分消防车道不满足要求的微相应修改﹔审图要求每栋楼的单元出入口要能到达行车道,做相应修改:应审图要求,楼梯需要独立直通室外,因此将地库疏散楼梯移至门厅外,沿街部分屋面构架修改,本次调整不改变建筑布局,满足《江苏省城市规划管理技术规定》的要求。   说明:现将该规划方案调整公示。欢迎广大市民提出宝贵意见,根据《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规的规定,相关利害关系人享有要求听证的权利。申请听证的,请在公示期内持身份证明、房屋权属证明等材料向市自然资源和规划局提出书面申请,逾期视为放弃上述权利。

联系电话:张家港市自然资源和规划局56998706  公示时间:2020年11月11日-2020年11月20日。  张家港市自然资源和规划局监制2020年11月11日

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瑞德城央壹号1号楼变更效果图

.1号楼南侧商业檐口太高,遮挡二楼采光,取消装饰檐口做法。

.东侧沿街商铺在不影响立面的情况下,将装饰檐口背面看不见的顶板取消。

.号楼东单位一楼与南侧商铺分隔开,留一条消防通道。

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其它方面变更主要集中在以下几点:

1·审图要求每栋楼的单元出入口要能到达行车道,原总图考虑人车分流设计时部分单元出入口不能直通行车道,做相应修改。

2·原3、8号楼的消防登高场地位于楼南侧,通过架空层到达楼梯出入口,审图要求消防登高场地要直达楼梯出入口,因此将3、8号楼的消防登高场地改到楼北侧。

3·审图要求消防车道与单体的距离不少于2米,部分消防车道不满足要求的做相应修改。

4·原1号楼北侧的登高场地不在1号楼的正北方。因审图要求,在1号楼东单元的南侧补一片登高场地。

5.原设计时,地库楼梯出入口借用单体楼梯在门厅内进出,应审图要求,楼梯需要独立直通室外,因此将地库疏散楼梯移至门厅外。

以上就是此次变更主要内容,有想了解的市民可以前往售楼处咨询!

瑞德城央壹号采用的是新亚洲主义风格,以浓郁的东方文化为根基,融入西方文化,将传统意境和现代风格统筹运用,以现代设计来传承东方文化的神韵和精髓。东魂西技,在建筑中融合创新,全面满足现代审美、文化传承及生活舒适性等需求。项目整体规划采用围合式科学布局,在舒朗通透的格局里,尽享充盈的采光、开阔视野。项目占地面积:24571.13平方米 建筑面积:55000平方米  总 套 数:276   容 积 率:1.5  绿 化 率:30% 

项目交通状况:沙洲东路 华昌路 城心中央 有公交车207、218路 东邻华昌路,南邻沙洲东路,往南到达张家港汽车客运站,沿着华昌路一直可到达苏虞张省道,可以上S19锡通高速,可开往上海、苏州、常熟、无锡、常州、南京等方向,南邻沙洲东路往东可到达张家港塘桥高铁站,去往上海非常方便。 

项目周边设施:杨舍老街、步行街、曼巴特购物广场、美邻中心、万达广场 梁丰生态园、暨阳湖生态园、沙洲公园、未来公园、前溪公园   小区项目内部配套:机动车停车位:468个 非机动车约295个 

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瑞德城央壹号效果图15904816505436931632.jpg

瑞德城央壹号效果图

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瑞德城央壹号区位图







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