• 张家港城东梁丰生态园旁新地成交:弘阳9.6亿元拿地成功
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2020-10-13  /  浏览:107 次  /  

今天,张家港又迎来了一场拍地!总出让面积44589.92平方米,成交价95995.8777万元!竞拍激烈!最终弘阳以10764.30元/m²楼面价拿下张家港城东地块!一起来看:

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张地2010-A15-C号地块东至张家港市蒋乘路、南至沈巷路、西至道路、北至沙洲东路。规划为住宅、商业用地,出让面积44589.92㎡(66.9亩),容积率1.0-2.0。地块紧邻东二环路、苏虞张公路,交通便利。商业配套有万达广场、香港城、吾悦广场、欧尚超市等;医疗资源有澳洋医院、张家港市中医医院、市妇幼保健所。

地块起始总价84507元,起拍楼面价9375元/㎡,市场指导楼面价10219元/㎡,网上中止楼面价10730元/㎡,一次性报价有效区间上限楼面价10781元/㎡。

项目规划要求:

①建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度15-80m;②机动车:住宅按不低于1.2个/100m²住宅建筑面积配建,且不小于1.5个/户,另应设置不小于总户数3%的访客车位,住宅室外停车率不大于15%,配建充电设备的机动车停车位应不低于机动车总数的10%。③按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;④地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%,且成品住房建筑预制装配率不低于40%。⑤地块新建成品住房比例不低于40%。⑥沿沈巷路可设置商业,不小于2层。

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地块红线示意图

拍地过程:

上午10:00,地块开拍!开拍前已有四轮报价,当前报价86307!开拍后,又有9轮竞价。

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最终,突破了网上竞价中止价格,以95995.8777万元成交,由杭州明弘房地产开发经营有限公司竞得,成交楼面价约10764.30元/m²。

竞得者:杭州明弘房地产开发经营有限公司(弘阳)

总价:95995.8777万元   成交楼面价:10764.30元/m²








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