• 张家港金港镇,大新镇再挂新土地拍卖!起始楼面价3750元/㎡,不容错过
  • 资讯类型:本地楼市  /  发布时间:2020-10-11  /  浏览:86 次  /  

近日,张家港金港镇新增挂牌1宗宅地,总出让面积25756平方米,起拍总价19317万元!张家港大新镇新增挂牌1宗宅地,总出让面积29982.74平方米,起拍总价22488万元!一起来看地块详情情况~

张家港市大新镇新湖北路南侧地块信息:张地2016-B17位于东至新湖东路,南至空地,西至新湖,北至新湖北路。出让面积22982.74㎡,规划为住宅用地,容积率1.0-1.6,绿地率35%。使用权出让年限:住宅70年,商业40年。

起报总价22488万元,折合起拍楼面价4688元/㎡。市场指导楼面价5019元/m²,网上中止楼面价5364元/m²,一次性报价区间上限楼面价5390元/m²。本次公告地块限时竞价起始时间:10月29日 10:00

规划要求

1.建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度12-36m;

2.机动车:住宅按不小于1.2个/100m²住宅建筑面积且不小于1.5个/户配建,另应设置不小于总户数3%的访客车位,住宅室外停车率不大于15%。配建充电设备的机动车停车位应不低于机动车总数的10%。非机动车:按不小于1个/户配建。本地块应合理设置电动自行车集中充电区域,配置充电设施的非机动车停车位应不低于总数的50%。

3.商业建筑面积不大于2000m²;④绿色建筑及预制装配式要求按住建部门要求执行,具体由住建部门负责。(红色区域地块位置)

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地块周边资源:

交通:紧邻新湖中路景观大道、新湖南路、海坝南路等,路网四通八达交通便捷;

学校:大新中心幼儿园、大新中心小学、大新实验学校等完善的教育资源;

商圈:大新文化中心、巨星影城、百信超市、新南集贸市场等;或者驾车至市区商圈,车程约25分钟左右。

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公园:西临新湖公园,居住环境宜人,可满足居民的休闲娱乐。


张家港市金港镇兴港路西侧地块信息:张地2013-B71 位于:东至兴港路,南至晨丰公路,西至河,北至空地。出让面积25756㎡,规划为住宅用地,容积率1.0-2.0,绿地率30%。使用权出让年限:住宅70年

起报总价19317万元,折合起拍楼面价3750元/㎡。市场指导楼面价4087元/m²,网上中止楼面价4291元/m²,一次性报价区间上限楼面价4312元/m²。本次公告地块限时竞价起始时间:10月29日 10:00

规划要求

1.建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度15-60m;

2.机动车:住宅按不小于1.2个/100m²住宅建筑面积且不小于1.5个/户配建,另应设置不小于总户数2%的访客车位,住宅室外停车率不大于20%。配建充电设备的机动车停车位应不低于机动车总数的10%。非机动车:按不小于1个/户配建。本地块应合理设置电动自行车集中充电区域,配置充电设施的非机动车停车位应不低于总数的50%。建筑节能率达到65%水平;成品住房不低于《绿色建筑评价标准》二星级绿色建筑要求进行评价。地块内住宅建筑的预制装配式建筑面积占总建筑面积比例应达100%。且成品住房建筑预制装配率不低于40%。地块新建产品住房比例不低于30% (红色区域地块位置)

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地块周边配套资源:

交通:紧邻兴港路、晨丰公路,路网四通八达交通便捷;

学校:崇真小学、崇真中学;

商圈:金港中央广场、金科廊桥天都、滨江新城农贸市场,香山风景区等;或者驾车至市区商圈,车程约25分钟左右。

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